Holt-Tisza parton 1,75 Ha beépíthető csodás terület
Gyönyörű vízparti 1,75 Ha osztható terület, számos módon hasznosítható,
10 %-os beépíthetőséggel a Holt-Tisza partján...
49,9 millió Ft
Település: Csongrád |
Terület: 1,75 Ha |
Besorolás: szántó, legelő, nádas |
KIVÁLÓ ÉS EGYEDI LEHETŐSÉG A HOLT-TISZA PARTON, CSODÁLATOS VÍZPARTI PANORÁMÁVAL!
Közvetlen, kb. 80-90 m széles vízparttal, különleges területként, azaz agrárturisztikai területként van besorolva ez az 1,75 Ha gyönyörű panorámájú és adottságú ingatlan, mely a Földhivatali nyilvántartásban szántó, legelő, nádasként van bejegyezve.
Az építésügyi hatóság tájékoztatása szerint ez a terület szükség esetén megosztható több telekre is, nyilvánvalóan egyedi egyeztetés alapján, de az alapvető kitételek a következőek:
Minimum 12 m-es telekszélesség, minimum 3000 m2-es telekméret szükséges a megosztáshoz.
Kiváló lehetőség, hogy 10 %-os beépíthetőség, 4,5 m-es építmény magasság, fszt. + tetőtér beépítés megengedett a területen, egyebekben szabadon álló módon lehet elhelyezni a telken belül az építményt.
Ökoturizmus, vízisport, horgászat, pihenés, hagyományőrzéssel kapcsolatos célokra szolgáló épületeket is lehet építeni (horgásztanya, apartman, nyaraló), de gazdálkodás céljára akár lehet lakóépület is.
Tehát számos módon hasznosítható a terület, akár rendezvények helyszínéül is fantasztikus lehetőség, de céges nyaralóknak, horgászparadicsomnak is ritka ekkora vízparti telek, ilyen természeti adottságokkal.
Magán célra szintén zseniális a helyszín, elvonuláshoz, pihenéshez, feltöltődéshez minden körülmény megvan, és még a beépíthetőség is a lehetőségek tárháza.
A telekből a parkosított vízparti rész drótkerítéssel, élő sövénnyel el van kerítve, 3 x 16 A ipari áram, betonozott pincével hidrofor kiállás, 2 db fúrt kút, fa építésű szerszámtároló rendelkezésre áll.
A vízparton egy kb. 20 m2-es szaletli van elhelyezve térkő burkolattal.
A terület végig feltöltött úton, zavartalanul megközelíthető!
Egyéb részletekről szívesen adunk felvilágosítást! :)