Derekegyházán, frekventált helyen igényes vendéglátóhely + lakás
Derekegyházán, frekventált helyen igényes vendéglátóhely + lakás
Derekegyházán, frekventált helyen igényes vendéglátóhely + lakás
Derekegyházán, frekventált helyen igényes vendéglátóhely + lakás
Derekegyházán, frekventált helyen igényes vendéglátóhely + lakás
Derekegyházán, frekventált helyen igényes vendéglátóhely + lakás

Derekegyházán, frekventált helyen igényes vendéglátóhely + lakás

Befektetőknek! Kiválóan frekventált helyen, egyedi hangulatú, régóta bevezetett vendéglátóhely + lakás, egyéb vállalkozás céljára is

20,8 millió Ft

Település: Derekegyház
Telek területe: 460 m2
Típus: Vendéglátó egység + lakás/üzlethelyiség
Hasznos lakótér: 135 m2
Besorolás: kivett épület, udvar

A Derekegyházán áthaladó főutca mellett, kiválóan frekventált helyen, a Köztársaság téren, zöldövezetben, kis "szigeten" található ez az egyedi hangulatú, padlástér beépítéses ingatlan.

Eredetileg egy kisebb, tégla falazatú épület volt az alap, melyet 2008-ban bővítettek a jelenlegi méretű ingatlanra. 
A 2008-ban újonnan hozzáépített részhez modernizálták az eredeti épületrészt is, az akkori korszerű megoldásokkal felújították.
BAXI kazánról üzemel a radiátoros központi fűtésrendszer és a melegvíz ellátás is.
Hőszigetelt, fa nyílászárókkal szerelték fel az ingatlant, a homlokzatot hőszigetelték és nemes vakolattal látták el.
A földszinten járólap, a padlástérben hajópadló burkolat van.

A régóta bevezetett, hangulatos vendéglátóhely több bejáraton is megközelíthető. 105 m2-es földszintjén a közlekedő folyosóról nyílnak a szeparált női/férfi mosdók WC-vel, a személyzeti mosdó WC, öltöző, kisterem, konyha, középen az "L" alakú vendégtér + pult, mely fedett terasz kapcsolattal rendelkezik.
Kb. 30 m2-es padlásterében galéria, szoba, fürdőszoba WC-vel lett kialakítva, mely szolgálati lakásnak kiváló lehetőség.

Befektetőknek mindenképpen ajánljuk, hiszen a vendéglátóhely régóta bevezetett, a jelenlegi bérlő igény és megegyezés szerint tovább üzemeltetné, így azonnali hozammal látná el a befektetőt.

Az ingatlan alkalmas rendezvények, céges találkozók, baráti összejövetelek céljára is, a nagyobb méretű fedett terasz mellett kerti sütögető, park is adott, de irodaháznak, bármilyen üzletnek, rendelőnek, vállalkozásnak is remek lehetőség.

Az épület és a hozzá tartozó 460 m2-es park, mintha egy kis szigeten lenne, zöldövezeti, rendkívül kellemes környezetben, egyedi hangulattal.