Csopak Király-dombján 2+1 szoba +nappalis étkezős ikerház
Rusztikus miliő kedvelőinek idilli családi ház/ikerház, Balatonfüred szélén, közigazgatásilag
Csopak Király-dombján, borospincével, szabadidős helyiségekkel, kisebb kerttel...
107,9 millió Ft
Hasznos lakótér: 87,83 m2 |
Típus: Ikerház |
Település: Csopak |
Teljes alapterület: 147 m2 |
Balatonfüred szélén, Csopak ún. Király-dombján található ez a rusztikus miliőjű, egyedi hangulatú és kiválóan hasznosítható ikerház.
38-as tégla falazattal, zsindely tetőfedéssel épült meg a családi ház, melyet 2007-ben adtak át lakhatásra. Az ikerház másik fele régebben épült, így teljesen önálló főfalakkal rendelkezik mindkét épület.
Két utcáról is megközelíthető az ingatlan, a nagykapu bejárat felől járművel is, a főbejárat felől gyalogosan, előkerten keresztül.
A lakóépület elosztását tekintve 51,86 m2 földszint, ugyanekkora emelet (melynek a hasznos területe 35,97 m2), és az egész épület alatt 43,89 m2-es pince szintekből áll.
A fedett teraszkapcsolattal kiegészülő földszinten, rusztikus kődíszítésekkel kiemelt boltívekkel tagolt, tágas előszoba és étkező, valamint nappali szoba együttese, mint közösségi tér van a középpontban, melyet tökéletesen kiegészít a kandalló, melyben téli estéken meghitten és otthonosan lobog a tűz.
Konyha és kamra, fürdőszoba (káddal, mosdóval és WC-vel) van még kialakítva ezen a szinten.
Az elvonuláshoz, pihenéshez kellemesen elszeparált emeletre kényelmes lépcsőház vezet, kis közlekedőjéből két nagyobb szoba loggia kapcsolattal, egy fél szoba és egy tusolós fürdőszoba (mosdóval, WC-vel) nyílik.
Az udvarról közelíthető meg a kiválóan szigetelt pince, mely betonozott, burkolt, egyebekben kulturált helyszín a családi, baráti összejövetelek, szabadidő, barkácsolás, kikapcsolódás eltöltéséhez.
16.65 m2-es műhely/tároló, 15.72 m2-es szabadidős szoba és kazánház, mellette a 13.92 m2-es tégla/kő berakásos borospince áll rendelkezésre.
Kombi gázkazán szolgáltatja a radiátoros központi fűtést az ingatlanban, ezt egészíti ki az alternatív fűtési lehetőség.
A kazánnak és a kandallónak is külön kémény biztosított.
A megfelelő hőérzet kialakítása céljából az É-i falakon, a tetőtérben és az étkezőben a plafonon is, 12 mm-es Isotex belső hőszigetelő rendszer lett beépítve.
Az összes kültéri nyílászáró hőszigetelt, műanyag.
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap burkolat van.
Az egész terület 634 m2, melyből a ráeső, kerítéssel védett részben dísznövényekkel tarkított kert, valamint két kocsi beállására alkalmas gyeptégla parkoló lett kialakítva.
A teraszról és az emeleti loggiáról tökéletes látvány nyílik Csopak Karácsonyi időszakban kivilágított meseszép parkjára.
A közlekedés Csopak, Veszprém, vagy Balatonfüred irányába is kényelmes.
A lakóövezet rendkívül barátságos, kellemes, ahol egy tehermentes, egyedi otthon várja új lakóit.
A lakóház, udvar besorolású ingatlan befektetésnek, kiadáshoz is tökéletes lehetőség.
Energetikai besorolás: C, B