A Balaton Északi partján, Balatonudvariban található csendes, nyugodt környezetben, de a vízparttól kb. 6-800 m-re K-Ny-i fekvéssel helyezkedik el ez a lakóház, udvar besorolású családi ház.

1980-as évek közepén épült B30-as tégla falazattal, pala tetőfedéssel ez a földszintjén 90,94 m2-es hasznos lakóterű épület, mely eredeti állapotú, de rendezett. 
Tetőtere beépíthető, akár a földszinti lakórész bővítéseként, de különálló lakásként egyaránt.
Víz, villany és csatornarendszer ki van építve az ingatlanban, a gáz a portán belül elérhető. 
A meleg víz ellátását villanybojler, a fűtést a helyiségek között beépített 3 db, fa tüzelésű cserépkályha biztosítja. 

90,94 m2-es, napfényes, gyakorlatilag K-D-Ny-i oldalról is ablakokkal tűzdelt lakóterében előszoba, középen egy 12.14 m2-es hall/nappali (a tervrajzon "étkező")helyezkedik el, ebből egy utcafronti 18.73 m2-es nagyszoba, valamint a teraszkapcsolatos 12.53 m2-es étkezős konyha, kamra, a közlekedőből pedig egy 17.32 m2-es utcafronti szoba, és egy udvarra néző 13.03 m2-es szoba nyílik. A közlekedőből a fürdőszoba, az előszobából pedig a külön WC helyiség kapcsolódik. Az étkezős konyhából és az udvarra néző szobából is megközelíthető a 11,86 m2-es védett terasz.
Kiváló elrendezésű lakóingatlan, de a képek között az alaprajz is rendelkezésre áll tervezgetéshez, amennyiben valaki fantáziát lát az átalakításhoz.

A három szobában új, hőszigetelt fa ablakok kerültek beszerelésre, valamint a parkettákra laminált padló burkolás készült. A többi helyiségben járólap van, egyebekben eredeti állapotú az épület.

Előkertjét dísznövények, oldal és hátsó kertjét kb. 8 db gyümölcsfa, szőlő díszíti, valamint kerti csap is rendelkezésre áll. 

Közelében bolt, étterem is van, a vízpart és strand kb. 6-800 m-re az utca végén kényelmes sétával elérhető, de a fövenyesi strand is mindössze 1,5 km-re van.

Balatonfüred 10 km távolság, Tihany pár perc alatt kocsival elérhető, de számtalan, kisebb-nagyobb strand, hajózási és feltöltődési lehetőség, turisztikai látványosság, gasztronómiai élmény várja az itt élőket, akár kerékpárral is.

Tehermentes, azonnal beköltözhető ingatlan várja új tulajdonosát, mely akár állandó lakhatásra, de turisztikai célokra is hasznosítható, a tetőtérrel tovább bővíthető.